千方百计助力产业链上中小企业复工复产，武汉地产“巨舰带小船一起闯险滩”

　　长江网讯（记者文涛 通讯员高明）复工复产过程中，民营企业特别是中小企业面临不少困难，武汉市委组织部积极组织市属国有企业进行帮扶。以武汉地产集团为例，在以“雷神山速度”全面推进自身复工复产的同时，该集团也正带着众多中小企业共闯险滩。

　　作为房地产开发商和城市建设主力军，武汉地产集团合作的中小施工企业、材料供应商及市场商户数以千计。眼下，集团16个在建城建重点工程、26个代建项目、85个房地产开发项目已全部重启。集团主要负责人表示，在集团多年发展中，在此次抗击疫情中，众多民营中小企业始终与我们深度合作、相伴成长。面对当前的现实困难和挑战，武汉地产集团将积极承担市属国企的社会责任，通过大项目带动、产业链带动中小企业复工复产、稳定发展，主动落实相关政策，以实际行动帮助中小企业解决难题、重振信心、恢复元气，努力夺取疫情防控和企业发展“双胜利”。

　　增加付款节点让施工企业“不断粮”

　　武汉地产集团投资建设的琴台美术馆项目正在施工 通讯员张汉云 供图

　　“85个房地产开发项目，施工总面积645万平方米，对应85家总包企业，每家企业背后至少有十几家分包企业，总数超过1000家”。4月14日下午，武汉地产集团下属控股公司副总经理许俊算了这样一笔账。

　　根据调研，中小施工企业面临的两大主要困难是资金需求和成本增加。

　　资金方面，施工企业需要支付务工人员日常生活费用，每月按时足额发放工资，材料款也大多需要现付。建设方对总包企业按进度节点支付工程款的惯常做法，与之存在一定时间差。为此，武汉地产集团正在研究新的工程款支付流程，比如在复工时增设一个付款节点、每一到两个月增加一次付款节点等。

　　受疫情影响，施工企业的成本增加较多，包括停工损失，人工、材料成本上升，防疫措施升级等。其中，务工人员工资平均上涨了10%—15%，材料整体涨价约5%，防疫费用每人每天20—30元。许俊说，增加的成本需要得到上位文件（政策）的认定，待相关政府部门给出标准后，武汉地产集团会在与施工企业结算时及时进行调增。同时，集团积极争取建设管理部门的支持，包括防疫物资采购费用纳入企业成本抵扣税费等。

　　事实上，这些做法也是“雷神山速度”的一个延续。在组织建设雷神山医院项目期间，为解决分包商及材料供应商资金需求，武汉地产集团曾排除万难，支付给总包单位中建三局进度款4亿元，其中2亿元为提前垫付，要求后者当天全部支付到下游企业。

　　下一步，武汉地产集团将针对有大量应付账款负担的上下游中小型企业，充分利用好商业银行应收账款链平台、交易所供应链资产证券化等方式，精准帮扶上下游中小企业达到金融机构供应链融资准入门槛，拓宽中小融资渠道，缓解当期应付款资金压力，增强资金流动性。

　　集中采购“尽量拉一把”本地供应商

　　建设项目需要大量材料采购及设备租赁 通讯员张汉云 供图

　　疫情防控阻击战中，相比外地企业，武汉企业经受了更大的考验。启动复工复产后，武汉地产集团第一时间从124家供应商中梳理出本土企业，为他们提供尽可能的帮扶。

　　友宁门业是其中一家。该公司是与武汉地产集团多年合作的集中采购供应商，曾克服自身诸多困难投身雷神山医院和方舱医院防火门建设。为帮助企业抗疫渡难关，在对其产品质量知根知底的情况下，武汉地产集团一方面及时付清各项工程款，确保其现金流稳定；另一方面主动了解发展难题，特别是针对友宁门业技术工人不够、开工不足等问题，集团决定从内部配套单位抽调相关技术人员支持其全面复工复产。

　　武汉地产集团在政策法规允许范围内，正在修订完善材料设备采购相关制度。比如，为落实材料设备采购“两向倾斜”原则，拟将“是否为抗疫作出突出贡献”作为材料设备采购加分项，在预付款支付过程中适当调整比例、提高额度，以此缓解中小企业现金流压力，支持本土企业发展。

　　武汉地产集团招标采购部部长王继兵说，在设计、施工、装饰等行业上下游产业链内，集团将继续为业内相关本土企业保订单、保市场、保份额发挥积极作用。通过一两年的帮扶，让他们能够恢复元气、逆境突围。

　　减免租金加定制服务帮租赁户渡难关

　　武汉地产集团干部职工在下沉社区时帮助商户与居民对接 通讯员张汉云 供图

　　在全市小区封闭管理期间，武汉地产集团所属商业综合体响应政府号召确保民生供应“不涨价、不缺货、不停业”，同时主动搜集社区网格群内业主需求，积极联系场内商超以优惠价格供货，总计帮助商户销售物资7000余份，累计金额达50.6万元。其中，帮助商户组建的“孩子王社区采购群”及“仟吉社区团购群”，利用社群营销分别实现10万余元和6万余元的销售额。

　　进入复工复产时段，这样的定制服务继续拓展。武汉地产集团安排专业消杀公司，定期对卖场及商户店铺门前开展消杀，营造安全有序的经营环境。针对商户员工流失问题，上门统计招聘需求并通过公司官微、社区网格微信群等统一发布招聘信息，帮助商户招聘员工。

　　武汉地产集团运营管理部副部长顾珞琤介绍，集团积极落实市政府关于应对新冠肺炎疫情支持中小企业经营发展的有关政策，迅速成立减免租金工作专班，全面开展摸底统计，制定实施方案。为了让中小企业能够有充足的时间申报租金减免，申报受理时间酌情放宽到3个月，从4月20日至7月31日。对特别困难的企业，根据实际情况采用“一企一策”“一事一议”方式予以支持，做到应免尽免，应减尽减，帮助他们渡过难关。目前减免租金涉及中小企业（含个体工商户）500余家，面积100余万平方米，涉及餐饮、零售、汽车修理、美容美发等行业，分布在全市13个行政区，预计减免租金达1.1亿元。

　　【编辑：毕婷】

　　（作者：文涛)