法律咨询：酒店用餐自行车被盗能否向酒店索赔

　　（长江日报）酒店用餐自行车被盗，能否向酒店索赔

　　吴先生：我花近2000元买了一辆自行车，当晚骑车去一家酒店吃饭，将车停放在有酒店人员看守且是酒店指定停车区域内。吃完饭后，发现车辆丢失。请问可以向酒店索赔吗?

　　律师答疑：可以要求酒店承担过错责任，建议协商处理。协商不成可以起诉要求赔偿。

　　承租人未经房东同意转租

　　能否解除租赁合同

　　方女士：前天才发现，我租出去的房子被承租人转租他人，我可以解除租赁合同吗?

　　律师答疑：根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　欠款人只有一套房产，可以拍卖抵债吗

　　刘先生：别人欠我15万元，按月息1%计息，约定第一年还款8万及相应利息，第二年还剩余欠款及利息，借款时没有房产等作抵押。他只有一套房子，尚在还按揭中，若他到期未还款，我起诉追讨欠款，他仍不还款，法院可否拍卖他名下的房产?

　　律师答疑：一般来说，唯一一套房涉及债务人基本生存，不可能拍卖，但可以采取变通措施，如以大换小，以远换近，保证其基本生存条件。

　　(本期答疑律师为北京盈科武汉律师事务所律师郁鸿生)

　　(记者李亦中)

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