孙羿：武昌华中金融城的区位，发展，战略，推进

2016-10-11 16:34 来源: 长江网

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　一、宏观区位条件

　　武汉市政府在2049远景规划中，确立了江北主中心和江南主中心的区域定位，华中金融城位于江南主中心核心区域。2013年，武昌确立了“三区融合，两翼展飞”的区域战略发展规划，华中金融城是其中“三大核心功能区”之一。2014年，为加强功能区的建设，华中金融城、滨江商务区两个管委会同时成立，大力推动相应功能区建设。

　　二、现状发展情况

　　金融产业一直是武昌区首要的支柱产业，直接推动武昌区财政收入连续十一年位居全市中心城区第一， 2015年，全区金融产业增加值214亿元，增幅20%，全市第一，税收贡献占比1/3。

　　目前，围绕洪山广场，已经形成金融机构的聚集态势。据初步统计，全区已有各类金融机构800余家，其中，主要的金融门类中的省级分支机构及金融法人总部已有89家，约占全市总数的43%，武昌区作为全市第一金融大区的地位凸显。

　　金融城管委会一手抓建设，一手抓大型金融机构的落户服务。近几年，为台湾土地银行、台湾中小企业银行、恒丰银行、湖北长江产业基金、天风证券、湖北消费金融公司等诸多有影响力的金融机构落地提供全方位的服务，武昌金融生态进一步成熟与完善。

　　三、空间战略结构

　　从空间上来讲，武汉市金融产业空间布局规划为“一心、两核、资本谷”的整体结构，华中金融城是“两核”之一，在武汉市区域金融中心建设中占据重要地位，也是最能展现华中地区国际化水准的金融中心。华中金融城也分为“一轴一片”，分期推进。一轴，即金融机构已经充分集聚的中南、中北路金融主轴;一片，即金融主轴向西拓展，至中山路、公正路、民主路合围约2.5平方公里的区域。

　　四、分期推进指引

　　为进一步打造好金融主轴，我们邀请市国土规划局对中北路进行城市设计，将其定位于华中金融城的金融商务先导区、华中地区最优质的金融商务办公区。

　　中北路金融主轴，能够吸引大型金融企业总部落户，是基于其具备五大核心特色：

　　一是以万达中央文化商务区为代表的完善的全方位城市功能体系。

　　二是以东沙两湖、多轴线景观所体现的全景式开放空间。

　　三是围绕地铁所形成的全互通地上地下空间体系。

　　四是逐步形成的地铁、公交、智能化交通体系所构成的全路网综合交通体系。

　　五是从沙湖、东湖两个方面来看，都形成了整体均质、起伏有序的特色化的城市风貌体系。

　　在市规划部门的支持下，我区对中北路金融主轴沿线土地资源进行详细盘点，坐拥沙湖湾绝佳岸线资源的中北路金融主轴，今后将规划61公顷开发用地、250万方开发规模、33栋百米以上超高建筑、3栋200米以上地标塔楼。

　　23宗用地，具备启动条件的15宗已经全部启动。其中，红色标注是已经有明确意向落户的以金融总部为主的企业，包括湖北省宏泰国资、天风证券、北大方正信托、碳排放交易所、湖北省铁路投资等等，蓝色标注是本次推介会重点推介的用地，均位于中北路金融主轴一线。

　　1号地块位于岳家嘴，用地规划性质商务办公，净用地面积3.1公顷，规划建筑面积18万平方米。

　　2号滨湖电子二期用地位于电视机厂用地以北，用地规划性质商务办公，净用地面积2.3公顷，规划建筑面积10万平方米。