高雄路“最简陋售楼部”违规卖房

（长江日报）一个小门面，上面挂个写着“售楼部”的横幅，见惯了豪华阔气的售楼部的你，是否觉得这样简陋的售楼部有点奇怪呢？昨日，根据网友曝光的“武汉最简陋售楼部”的信息，记者走访了位于汉口高雄路的这家“售楼部”，发现其在房子两证未齐的情况下违规卖房。

最简陋售楼部。

　　记者看到“售楼部”在高雄路一老小区旁的临时门面里，只有一位女售楼员。10多平方米的面积几乎没有什么装修，墙上挂了几张简单的户型图，没有悬挂任何资质证件。

    售楼员说，这其实卖的是二手房，卖的60间房子是老板从一家工厂买过来然后再转卖给购房者。目前“老板”的房产证已办齐，土地证还在办理中。她是“阳光联合”房产中介，记者随后向武汉阳光联合房地产经纪有限公司求证，得到证实。

    由于两证不齐，售楼员说不能贷款，必须一次性付清，把钱转入“老板”个人账号。记者表示怕其中有猫腻，这位售楼员说，已经卖出去很多了，都是这样操作的，“老板”会约定12个月内将两证办齐。

    记者在现场看到，很多房子都被隔成20-30平方米，均价是8000多元/平方米，由于总价便宜，半个小时内有2人二度看房，准备购买。记者看到这些房间是将住宅楼底层改建而成，半数左右的房源已售完，有的在装修，有的贴出了出租告示，有的则已入住。

    武汉市房地产中介协会有关人士表示，按照规定，房产中介机构必须在经营场所悬挂《武汉市房地产经纪机构备案证》。购房者如果买承诺某个时间办两证的房子，会有相当大的购房风险。 

责编：金鑫