房东洗衣机漏水，损坏了电梯还切断了水闸，这笔损失谁来承担？
长江日报融媒体5月28日讯（记者尹勤兵）“租赁房内，房东的洗衣机漏水，却要我们承担几万元赔偿损失，这合理吗？”5月28日上午，租住在武昌某小区的三名大学生集体搬离尚未到期的出租屋，他们心情并不轻松：一周前，屋内洗衣机莫名漏水，这让他们惹上了麻烦。
室内一片狼藉
去年毕业的大学生小宗称，今年3月10日，他和两名好友，租下了武铁佳苑一套三室一厅。合同是同伴小刘和一家名叫“半橙时尚白领公寓”的公司签订的，“押一付三”、每月租金2900元由三人分摊。
小宗称，刚住进两天，就发现洗衣机坏了。他发现后就关机了，但洗衣机仍不断往里注水，当时发现阳台被水泡了，好在并不严重。事后他和“半橙”方面联系，对方派人维修后，师傅在洗衣机上写了几行“使用指南”，该指南要求用完洗衣机需“关闭电源”。此后，几人一直按此操作。
问题洗衣机维修后，被写上“使用指南”
“出大事了，赶紧回来！”5月20日下午4时许，小刘上班中接到“半橙“工作人员电话，几名大学生赶回后，发现出租屋内一片狼藉，地上全部是水，物业人员正在清理，并将被水泡过的大片地板撬起。
“发生漏水的，正是那台出过事的洗衣机”，小宗说，经检查，水从屋内流到楼道，渗进电梯井，还弄坏了电梯。此后出租屋总水闸被切断，连续多天，他和几名同伴只得在超市买矿泉水生活。
室内一片狼藉
小宗告诉记者，事情发生后，“半橙”方面曾要求他们照价赔偿，仅隔壁一户邻居和楼下邻居，就开价3万元。如算上出租屋和电梯及另外一户邻居赔偿，总共需赔偿5万元左右。对于索赔理由，对方声称合同中有约定，“房屋内附属物品和设备设施发生损坏或故障，租赁方应负责维修、承担维修费用或相应赔偿责任”。
“我们都是刚毕业的大学生，租房以后还要生活，压根没多少积蓄”，三名大学生向长江日报记者诉苦：洗衣机是房东的，自己只是租赁使用方，何况这个洗衣机原本就有毛病。28日上午，他们和“半橙”协商解除租赁合同后，随后从房内搬离。
洗衣机的报修记录
28日下午，长江日报记者陪同小宗赶到“半橙公寓”中介公司，负责人肖经理电话中表示，漏水的原因，是管子与洗衣机注水口的连接部分没有拧紧。
洗衣机的报修记录
对于洗衣机漏水是否是老毛病导致的？肖经理证实洗衣机确实派人修过，不过他称“如果没修好，他们也不可能再使用……”
“房子（是）租给他们时发生漏水（的）”，肖经理表示，目前公司已将肇事水管取走并暂时保管起来。对于责任的划分，公司已决定走起诉程序，究竟是哪一方面的责任？比例多少？最后应由法院来判。
【编辑：叶子】
（作者：尹勤兵)
室内一片狼藉
去年毕业的大学生小宗称，今年3月10日，他和两名好友，租下了武铁佳苑一套三室一厅。合同是同伴小刘和一家名叫“半橙时尚白领公寓”的公司签订的，“押一付三”、每月租金2900元由三人分摊。
小宗称，刚住进两天，就发现洗衣机坏了。他发现后就关机了，但洗衣机仍不断往里注水，当时发现阳台被水泡了，好在并不严重。事后他和“半橙”方面联系，对方派人维修后，师傅在洗衣机上写了几行“使用指南”，该指南要求用完洗衣机需“关闭电源”。此后，几人一直按此操作。
问题洗衣机维修后，被写上“使用指南”
“出大事了，赶紧回来！”5月20日下午4时许，小刘上班中接到“半橙“工作人员电话，几名大学生赶回后，发现出租屋内一片狼藉，地上全部是水，物业人员正在清理，并将被水泡过的大片地板撬起。
“发生漏水的，正是那台出过事的洗衣机”，小宗说，经检查，水从屋内流到楼道，渗进电梯井，还弄坏了电梯。此后出租屋总水闸被切断，连续多天，他和几名同伴只得在超市买矿泉水生活。
室内一片狼藉
小宗告诉记者，事情发生后，“半橙”方面曾要求他们照价赔偿，仅隔壁一户邻居和楼下邻居，就开价3万元。如算上出租屋和电梯及另外一户邻居赔偿，总共需赔偿5万元左右。对于索赔理由，对方声称合同中有约定，“房屋内附属物品和设备设施发生损坏或故障，租赁方应负责维修、承担维修费用或相应赔偿责任”。
“我们都是刚毕业的大学生，租房以后还要生活，压根没多少积蓄”，三名大学生向长江日报记者诉苦：洗衣机是房东的，自己只是租赁使用方，何况这个洗衣机原本就有毛病。28日上午，他们和“半橙”协商解除租赁合同后，随后从房内搬离。
洗衣机的报修记录
28日下午，长江日报记者陪同小宗赶到“半橙公寓”中介公司，负责人肖经理电话中表示，漏水的原因，是管子与洗衣机注水口的连接部分没有拧紧。
洗衣机的报修记录
对于洗衣机漏水是否是老毛病导致的？肖经理证实洗衣机确实派人修过，不过他称“如果没修好，他们也不可能再使用……”
“房子（是）租给他们时发生漏水（的）”，肖经理表示，目前公司已将肇事水管取走并暂时保管起来。对于责任的划分，公司已决定走起诉程序，究竟是哪一方面的责任？比例多少？最后应由法院来判。
【编辑：叶子】
（作者：尹勤兵)
