百余楼盘推电商服务加收5000元引争议

长江日报讯(记者马振华)和楼盘谈好了总价，却要另外付5000元的“居间服务费”，不少购房者最近都碰到了这样的事。记者6月15日调查发现，今年至少有100个楼盘推出“电商”新型销售方式，其要求购房者多付5000元“居间服务费”的方式，引发争议。

　　张先生在后湖购买一套总价为453056元的房子，被要求另付5000元的“居间服务费”给一家房产网站，参加其“电商”活动，否则不能享受到总价减2万元的优惠。其服务内容无非就是通知看房、撮合签合同等，并没有提供额外有价值的服务。

　　记者调查发现，与房产网站合作推行“电商”模式的楼盘，今年猛增到上百家。

　　加收5000元的“电商”模式是否合乎规定?记者从房管部门获悉，没有取得预售证的楼盘，不能以任何形式收取费用，不能收取这5000元。拿到预售证能否收取?物价部门表示，这种情况还需具体调查。

　　房产律师吴良涛认为，购房者多交这5000元享受到了总价减2万元优惠，是可以交也可以不交，没有违反自愿选择原则，不存在“霸王条款”。

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