武汉给房屋预售金"上锁"

　　开发商将加速卖房 房价：短期内难大涨

　　实施了预售资金监管，对房价走势会有影响吗？武汉多家开发商销售负责人昨天表示，将促使开发商加快推房源，以此回笼资金，房价。

    汉阳一家楼盘销售负责人说，35%的房款被监管后，开发商融资成本就更高，回笼资金是第一位的。与其价格卖得高，成交量下滑，沉淀大量资金付出高额利息，还不如走平价路线，以价换量回笼资金，用减少利息来弥补溢价损失。

    武昌一家楼盘销售负责人表示，预售资金监管办法是按照4个节点拨款，开发商要拿到钱必须加快卖房，卖得越快，资金压在监管系统中的时间就会越短。如果定价过高、房子滞销，而已收回的房款又不能用，资金就会更紧张，因此大幅涨价得不偿失。