武汉给房屋预售金"上锁"

　　中小开发商将洗牌 楼市：整体影响不大

　　对于实施了预售资金监管，对楼市整体会有什么影响呢？昨天，市房管局有关负责人分析认为，对楼市。

    新政制定过程中，房管部门征求了开发商意见。该负责人表示，该政策对于大开发商影响不大。因为这些大开发商在全国其他多个城市都有资金被监管的经历，他们操作一般比较规范，这些被监管的资金本来就是用于工程建设支付，因此新政实施后影响不大。大开发商希望开展预售资金监管，把不守信用的开发商淘汰出局。

    影响比较大的可能是中小开发商，特别是一些想新入楼市抢第一桶金的开发商会受影响。该负责人说，目前武汉市注册有1700多家开发商，实际有项目的只有500多家。而广州实施预售资金监管10多年，开发商一直稳定在300多家，因此可以预见，武汉未来开发企业数量会减少，而质量会提高。总体楼市影响不会太大。

责编：宋菁