市住房保障和房屋管理局回答询问

市住房保障和房屋管理局：感谢王委员，老旧社区的改造是民生工程、发展工程，应该说市委市政府高度重视，在今年上半年我市开展老旧社区的推进工作，今年上半年主要做了三件事，第一搭建一个平台，今年4月份市政府印发了武汉市老旧小区改造工作方案，成立了以分管副市长为指挥长的指挥部，初步建立了我市老旧小区改造市级远谋、区级负责的工作机制。第二是建立了一个项目库，在全市开展了老旧小区调查工作，用一个月的时间基本上把老旧小区改造的项目库，目前统计的是315个小区纳入。第三是打造了一个样板。工作方案公布以后相关的部门非常同时，迅速开展老旧小区的试点改造。截止今年上半年，目前我们全市已经有15个小区完成了改造工作，涉及到6700多居民，应该说极大的改善了老旧小区的环境。

　　武汉市是工业重镇，老旧小区多，怎么样由点及面，我想我们下一年以及今后将从四个方面把老旧小区的工作落实、做细。

　　一是规划先行，坚持实施分类改造。这一次在老旧小区改造过程中按照住建部的部署，我们将按照因地制宜、规划先行，按照一小区一规划、一门栋一方案的思路开展规划，制定改造内容，不搞一刀切，每个小区的改造内容都不一样。精准改造，确保改造的效果。

　　二是加强示范引领，全面推进改造工作。在高标准做好改造工作的时候主要通过拆、改、建，拆主要是拆老旧小区的违章搭建，改主要是基础设施改造，管网、供水等。建主要是建设长效机制。在这方面发力，通过打造老旧小区样板，总结好的经验，进行全市推广。以点带面推进我市老旧小区改造工作全面展开。

　　三是加强资金筹措，保障老旧小区改造资金。一是积极争取中央财政的支持，目前我市有166个小区支持了中央财政的支持，下一步要把工作做好，把中央的资金用足、用实。二是整合惠民、城建的各类资金统筹使用。三是积极探索引入社会资本参与老旧小区改造，比如小区物流的配送位、充电桩等建设。同时也要鼓励居民支持，政府出一点，社会出一点，居民出一点，三个一点形成资金保障。

　　四是坚持党建引领，建立长效的管理机制。应该说围绕老旧小区一年新、二年旧、三年破的现象，在这一次制定方案过程中把老旧小区的改造着力建立老旧小区管养机制。一是推动业主自治，推动民政部门指导，和街道、社区组织老旧小区成立业主委员会，二是因地制宜结合居民的需求意义经济承受能力选择小区物业管理，建设长效的管制机制。