贷款担保留下抵押过的房产证 被担保人跑了

    （长江日报）老友殷某夫妇在银行贷款，让胡先生做了担保人，并留下房产证。没想到欠下巨额贷款后，殷某夫妻俩逃之夭夭，所欠贷款全由胡先生代还。

    胡先生与殷先生是发小。去年11月，殷先生找到胡，说做生意急需向银行贷款80多万，2013年底到期还款。

    殷准备将在汉口黄金地段的房子办理抵押，可银行说还差20万元缺口，要另找担保物。殷只得向胡先生求助，希望他能做担保人，让他渡过难关。

    当时，殷说这只是银行要求的手续，走个过场，并称自己可将办了抵押的房产证交给胡先生，一旦无法还款，胡先生可直接将房子拿去过户。凭着多年的友谊，手里又捏着房产证，胡先生同意担保，并在银行签订了担保合同，办理了手续。

    不料，最近一段时间，胡先生怎么也找不到殷某夫妇了。根据与银行、殷某签订的三方合同，殷如还不了债，胡得承担20万元的还款义务。

    可胡一旦替他们还了20万，可以将他们抵押的房产变更到自己名下吗？

    （记者冯劲松 通讯员元斌）

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