武汉老社区物业费收费标准出台

（武汉晨报）（记者 胡继权）武汉市房管局、物价局公布了老旧住宅区的物业收费标准，不含卫生费和电梯费，每平米每月不超过0.25元，具体收费标准由居民和服务机构协商。该标准即日起实施。

    据了解，此项标准还明确了小车停车费为室内80元每月、室外60元每月，如临时停车则为白天4小时内2元，5~12小时内4元，半小时内不收费。

    除收费标准外，我市还首次规范了老旧社区物业服务的基本标准，主要有：小区公共场所每日清扫1次、垃圾日产日清、小区出入口专人值守、重点区域6小时巡查1次、监控室专人值守、每季度修剪花树1次、检查房屋共用部位和设施并报修、劝阻私搭乱建、路灯/楼道灯完好率不低于80%、管网每年疏通一次等。

    据介绍，老社区物业费一般按月收，也可以预收，但预收期不得超过半年，物业费收支账目还要每半年至少公布一次。如果老社区不请物管机构而自行管理的，可召开业主大会确定物业服务的内容及标准、收费标准和方式以及财务管理制度等。 

    中心城区老旧住宅区实施物业服务已连续两年成为市政府的十件实事之一。据市城管局介绍，这项工作惠及7个中心城区的641个社区，共有85万余户家庭的270余万居民将告别“无人管”的状态。

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